Житло й нерухомість
Rent, buy or manage a home — with honest 2026 numbers.
Перевірка оренди
Rent, buy or manage a home — with honest 2026 numbers.
- 1Введення
- 2Перевірка
- 3Результат
- 4Наступний крок
Інструменти розділу
Щит орендаря
Чотири законні перевірки для кожного орендаря — ліміт застави, стеля підвищення, строки розірвання та обґрунтованість комунальних. Чиста математика закону; нічого не зберігається.
Перевірка застави (Kaution)
Перевірка підвищення оренди (Mieterhöhung)
Строки розірвання (Kündigungsfristen)
Чому?
Як орендар, ваш строк попередження завжди становить 3 місяці — незалежно від того, як довго ви там прожили (§ 573c Abs. 1 BGB). Лист має надійти до 3-го робочого дня місяця, щоб цей місяць зараховувався.
Обґрунтованість комунальних (Nebenkosten)
Радар мовного збору (Rundfunkbeitrag, ~220 €/рік)
Один збір покриває ВСЕ житло (§ 2 RBStV) — багато сусідів по квартирі та пар платять двічі, не знаючи про це. Три швидкі запитання:
Усі результати — це законна арифметика на основі ваших даних (BGB, цифри вказані; нічого не зберігається). Загальна інформація, не юридична консультація (§ 2 RDG) — спілки орендарів (Mieterverein) пропонують обов'язковий розгляд конкретного випадку.