Орендуйте, купуйте чи керуйте житлом — з чесними цифрами.
Інструменти розділу
Listing X-Ray — paste any ad, see the truth
Вставте оголошення ImmoScout, Immowelt чи Kleinanzeigen або завантажте PDF-експозе: реальні щомісячні витрати, юридичні перевірки, схеми шахрайства й ризики будівлі — розрахунок у браузері, нічого не зберігається.
Перевірка адреси та району
Введіть адресу з номером будинку або поділіться місцезнаходженням — оголошення не потрібне.
1Вставте оголошення, завантажте PDF або скористайтесь розширенням
2Підтвердіть адресу та значення
3Дивіться аналіз і звіт
Крок 1 — додайте оголошення
Вставте текст оголошення або завантажте PDF для попереднього заповнення — потім перевірте та підтвердьте.
Допоміжні калькулятори та знанняНеобовʼязково — відкрийте за потреби
Реальна житлова площа (WoFlV)
BGH: фактична площа >10% менша за договір → знизьте оренду і поверніть минулі переплати.
Калькулятор замороженої оренди (Kappungsgrenze)
Стрес-тест резерву (формула Петера)
Формула Петера: за 80 років будівлі потрібно ≈1,5× вартості будівництва на утримання. Груба правило, не гарантія.
Знання, яких маклер сподівається, що у вас немає
Освітня самодопомога, не юридична/фінансова консультація. Аналіз виконується локально у браузері; нічого зі вставленого не зберігається.
Офіційні джерела Німеччини·Оновлено: Регулярно переглядається·Методологія
