Ücretsiz hesap oluştur

Konut & gayrimenkul

Rent, buy or manage a home — with honest 2026 numbers.

Karar çalışma alanı

Kira kontrolü

Rent, buy or manage a home — with honest 2026 numbers.

Net girdiler · görünür kaynaklar
  1. 1Girdi
  2. 2İnceleme
  3. 3Sonuç
  4. 4Sonraki adım
Bölüm araçları
Karar çalışma alanı

Karar görünümün

  • Mevcut bilgiler
  • Resmî kaynaklar
  • Sonuç ve riskler
  • Önerilen sonraki adım
Tenant protection

Kira Kalkanı

Her kiracının yapması gereken dört yasal kontrol — depozito sınırı, kira artış tavanı, fesih süreleri ve yan gider makullüğü. Saf yasa matematiği; hiçbir şey kaydedilmez.

Depozito kontrolü (Kaution)

Kira artışı kontrolü (Mieterhöhung)

Fesih süreleri (Kündigungsfristen)

Kim fesheder?
Neden?

Kiracı olarak fesih süreniz her zaman 3 aydır — ne kadar süredir orada oturduğunuza bakılmaksızın (§ 573c Abs. 1 BGB). Mektubun, o ayın sayılması için ayın 3. iş gününe kadar ulaşması gerekir.

Yan gider makullüğü (Nebenkosten)

Yayın ücreti radarı (Rundfunkbeitrag, ~220 €/yıl)

Bir ücret TÜM konutu kapsar (§ 2 RBStV) — birçok ev arkadaşı ve çift bilmeden iki kez ödüyor. Üç hızlı soru:

Konutunuzdaki başka biri (ev arkadaşı/partner) ücreti zaten ödüyor mu?
BAföG, Bürgergeld veya Sozialhilfe alıyor musunuz?
Ücreti şu anda kendiniz mi ödüyorsunuz?
Önerilen sonraki adımlar
Kira sözleşmesini taraİmzalamadan önce sözleşmeyi tara — geçersiz maddeleri bul.Kiracılık kaynaklarını açResmi kiracı hakları derneği (Mieterbund).
İlgili araçlarEv sahibinden mektup mu aldınız? ÇözümleyinSatın alma mı kiralama mı rehberi

Tüm sonuçlar, girdileriniz üzerinden yapılan yasal hesaplamalardır (BGB, belirtilen rakamlar; hiçbir şey saklanmaz). Genel bilgidir, hukuki tavsiye değildir (§ 2 RDG) — kiracı dernekleri (Mieterverein) bağlayıcı vaka incelemesi sunar.

Resmî Alman kaynaklarıSon güncelleme: Düzenli olarak gözden geçirilirYöntem