Ücretsiz hesap oluştur

Konut & gayrimenkul

Rent, buy or manage a home — with honest 2026 numbers.

Karar çalışma alanı

İlan kontrolü

Rent, buy or manage a home — with honest 2026 numbers.

Net girdiler · görünür kaynaklar
  1. 1Girdi
  2. 2İnceleme
  3. 3Sonuç
  4. 4Sonraki adım
Bölüm araçları
Karar çalışma alanı

Karar görünümün

  • Mevcut bilgiler
  • Resmî kaynaklar
  • Sonuç ve riskler
  • Önerilen sonraki adım

🩻 Listing X-Ray — paste any ad, see the truth

Herhangi bir ImmoScout/Immowelt/Kleinanzeigen ilanının metnini yapıştırın. EziLens Wohnung eklentisindeki aynı deterministik motor burada çalışır: gerçek maliyetler, yasallık kontrolleri, dolandırıcılık örüntüleri, fiziksel tuzaklar, çözülen emlakçı dili — tamamen tarayıcınızda, hiçbir şey saklanmaz.

1İlanı yapıştır, PDF yükle veya uzantıyı kullan
2Adres ve değerleri onayla
3Analiz ve raporu gör
Adım 1 — ilanı gir

Alanları önceden doldurmak için ilan metnini yapıştırın veya PDF yükleyin — sonra gözden geçirip onaylayın.

Yardımcı hesaplayıcılar & bilgiİsteğe bağlı — gerektiğinde aç

Gerçek yaşam alanı (WoFlV)

BGH: gerçek alan sözleşmeden >%10 küçükse → kirayı düşürün ve geçmiş fazla ödemeleri geri alın.

Donmuş-kira hesaplayıcı (Kappungsgrenze)

Yedek akçe stres testi (Peterssche Formel)

Peterssche Formel: bir bina 80 yılda inşaat maliyetinin ≈1,5 katı bakım gerektirir. Kaba kural, garanti değil.

Emlakçının bilmemenizi umduğu bilgiler

Eğitsel öz-yardım, hukuki/mali danışmanlık değil. Analiz tarayıcınızda yerel olarak çalışır; yapıştırdığınız hiçbir şey saklanmaz.

Resmî Alman kaynaklarıSon güncelleme: Düzenli olarak gözden geçirilirYöntem