Wohnen & Immobilien
Mieten, kaufen oder verwalten — mit ehrlichen Zahlen.
Prüfe die Immobilie, bevor du entscheidest
Ein Inserat, PDF oder Portal-Link genügt, um Kosten, Risiken und fehlende Angaben zu erkennen.
Weitere wichtige Prüfungen
Wähle den nächsten Check nur dann, wenn du ihn brauchst.
Wohn-Checks personalisierenOptional · Stadt, Budget und Wünsche einmal speichern.
Passung zu deinem Ziel
➕ Must-haves
⚠️ Risiko-Filter
Markt-Überblick
Mieten (ggü. Vorjahr)+1,9%09/2026Immobilienpreise (ggü. Vorjahr)+0,6%Q2/2026Bauzins4,0%2026-08Inflation+3,3%09/2026
Deutschland · amtliche Zahlen: Destatis (Mieten, Preise, Inflation), Deutsche Bundesbank (Bauzins)
Amtliche Daten und hilfreiche Quellen
Verlässlicher Kontext für Adresse und Entscheidung.
Bevor du entscheidestKurze Orientierung für Miete, Kauf und Sonderfälle.
MietenMiethöhe, Kaution, Nebenkosten und Vertrag vor der Unterschrift prüfen.KaufenKaufpreis, Nebenkosten, Hausgeld und WEG-Fragen verstehen, bevor du dich festlegst.Bauen / FertighausDer Wohnungscheck erkennt Bau-/Fertighaus-Angebote und stellt die passenden Fragen.Gewerbe, Grundstück & SpezialfälleZwangsversteigerung, Gewerbe, Grundstück oder Stellplatz? Der Check warnt, wenn normale Wohn-Logik nicht gilt.
Extrahierte Daten zuerst prüfenWarum Prüfung und Bestätigung vor jeder Analyse wichtig sind.
Wann Wohnungscheck nutzen?Immer, wenn du eine konkrete Anzeige, ein PDF-Exposé oder einen Portal-Link hast — vor der Besichtigung.Wann Mietvertrag prüfen?Vor der Unterschrift — der Scanner hilft, problematische Klauseln zu erkennen und Fragen an den Vermieter vorzubereiten.Wann Kaufcheck nutzen?Wenn Kaufen ein Thema ist: Er hilft, Kaufpreis, Nebenkosten und das Kaufen-vs-Mieten-Szenario zu verstehen.Warum Exposé-Daten zuerst bestätigen?EziLens zeigt die extrahierten Anzeigen-/Exposé-Daten zuerst an, damit du sie prüfen und korrigieren kannst, bevor eine Analyse läuft.