ثبت‌نام رایگان

مسکن و ملک

اجاره، خرید یا مدیریت خانه — با اعداد صادقانه.

فضای تصمیم‌گیری

بررسی آگهی

اجاره، خرید یا مدیریت خانه — با اعداد صادقانه.

ورودی روشن · منبع قابل مشاهده
  1. 1ورودی
  2. 2بازبینی
  3. 3نتیجه
  4. 4قدم بعدی
ابزارهای این بخش
فضای تصمیم‌گیری

نمای تصمیم‌گیری تو

  • اطلاعات فعلی
  • منابع رسمی
  • نتیجه و ریسک‌ها
  • قدم بعدی پیشنهادی

🩻 اشعه‌ی ایکس آگهی — متن هر آگهی را بچسبان، حقیقت را ببین

متن هر آگهی ImmoScout/Immowelt/Kleinanzeigen را بچسبان. همان موتور قطعیِ اکستنشن EziLens Wohnung همین‌جا اجرا می‌شود: هزینه‌های واقعی، چک‌های قانونی، الگوهای کلاهبرداری، تله‌های فیزیکی و ترجمه‌ی زبان بنگاهی — کاملاً در مرورگر خودت، بدون ذخیره‌سازی.

1آگهی را بچسبان، PDF آپلود کن یا از افزونه
2آدرس و مقادیر را تأیید کن
3تحلیل و گزارش را ببین
گام ۱ — آگهی را بده

متن آگهی را بچسبان یا PDF آپلود کن تا فیلدها پیش‌پر شوند — بعد بررسی و تأیید کن.

ابزارهای کمکی و دانشاختیاری — هر وقت لازم شد باز کن

متراژ واقعی (WoFlV)

BGH: متراژ واقعی >۱۰٪ کمتر از قرارداد → اجاره را کم کن و اضافه‌پرداختی‌ها را پس بگیر.

ماشین‌حساب اجاره‌ی منجمد (Kappungsgrenze)

تستِ تنشِ صندوق ذخیره (فرمول پیتر)

فرمول پیتر: یک ساختمان در ۸۰ سال ≈۱٫۵ برابرِ هزینه‌ی ساختش نگه‌داری لازم دارد. قاعده‌ی تقریبی، نه تضمین.

دانشی که بنگاهی امیدوار است نداشته باشی

خودیاری آموزشی، نه مشاوره‌ی حقوقی/مالی. تحلیل محلی در مرورگر توست؛ چیزی که می‌چسبانی ذخیره نمی‌شود.

منابع رسمی آلمانآخرین به‌روزرسانی: به‌طور منظم بازبینی می‌شودروش‌شناسی